淺談自建住宅電氣火災原因分析及預防策略

安科瑞電氣股份有限公司 上海嘉定 201801

【摘要】近年來，根據消防救援局的數據統計，自建住宅火災發生起數位于居住場所中*位，而在引發火災的諸多原因中，電氣火災占比*大。由于自建住宅的設計和施工過程由業主自主掌控，這使得自建住宅呈現出許多與其他居住建筑截然不同的特性。加之其*有的電氣火災安全隱患，導致近年來自建住宅電氣火災事故頻發，給人們的生命財產安全帶來了嚴重威脅。鑒于此，本文深入剖析了我國自建住宅的性以及電氣火災的成因，并據此探究了自建住宅電氣火災的防控策略，為相關單位及從業者提供參考。

【關鍵詞】消防安全，自建住宅，電氣火災原因分析，防范策略

1引言

從2021年起，消防救援局啟用新版統計系統，新增了自建住宅的分類。消防救援局統計數據顯示，2021年居住場所共發生火災25.9萬起，其中，自建住宅15.6萬起、造成848人遇難，占居住場所總數的60.5%和58.1%。由以上數據可以看出，自建住宅火災發生起數和遇難人數均已位于居住場所中的*位，嚴重危害著人民的生命財產安全和社會的和諧穩定。在自建住宅火災多發的形勢下，電氣火災是其火災成因的首要因素。消防救援局統計數據顯示，2022年自建住宅共發生火災17萬起、亡804人，分別占火災總數的20.6%和39.1%,從初步調查的火災起因來看，因電氣故障引發的火災占42.8%,明顯高于各類居住場所。由此可見，自建住宅電氣火災所帶來的損失日益嚴重，迫切需要加強對自建住宅電氣火災發生的原因分析，并深入對其防范策略的研究。

2自建住宅特點

自建住宅是指由業主自主決策并親自參與設計、選購材料和施工等建造而成的住宅，其目的通常是為了滿足個人或家庭的居住需求，并可能在一些情況下用于投資或租賃。相比購買現有房屋，業主可以根據自己的預算和需求，靈活選擇建筑材料、裝修風格和設備設施，這導致自建住宅凸顯出了許多與其他居住建筑不同的火災安全隱患。

2.1建筑質量和規范性

自建住宅通常在設計和施工方面缺乏專業指導和監管，存在建筑耐火等級低、防火間距不足、消防實施缺乏、疏散路徑堵塞、不做防火分隔等多方面問題。業主和非專業承包商通常不具備專業的建筑知識和經驗，可能對建筑規范和標準不夠了解，導致設計不合理、施工不規范以及為了降低成本使用低質量的建材和設備，從而影響建筑的質量和安全性。

2.2缺乏消防安全設施

自建住宅施工選用不符合防火標準的材料、裝修采用易燃或可燃材料，都會加劇火災發生時火勢蔓延的速度和范圍。且缺乏有效的火災警報系統和滅火設備，如煙霧探測器、火災報警器和滅火器等，使得居民無法在火災初期撲滅火源。逃生通道和安全出口可能存在缺陷，如阻塞、不合理的設計或數量不足等，阻礙居民的逃生，增加火災造成人員傷亡的風險。

2.3無序擴建改造

自建住宅業主可能將房屋私自改造成經營性自建住宅，即“三合一"場所，一棟建筑內生活、經營、倉儲，通常都是“下店上宅"或者“前店后宅"，生活區域不與經營、倉儲區域進行實體分隔，一旦發生火災，人員逃生疏散困難，易造成群死群傷事故。同時還存在無序擴建，私搭亂造，占用消防通道等現象。

2.4消防安全意識差

自建住宅居住人員多數住戶缺乏對火災的足夠認識和火災應急處理的知識，對火災的認識和逃生策略知之甚少。大量存在疏散路徑堆放雜物、“飛線"充電堵塞安全出口、儲存存放易燃易爆物品等危險行為，且房屋普遍沒有配備消防器材，有的即使配了也不會使用，面對突如其來的火災，往往也是束手無策，既不會撲救，也不會逃生。

3自建住宅電氣火災成因

從上述自建住宅的特點，再加之自建住宅的電氣火災風險，導致近年來自建住宅電氣火災事故頻發。由于自建住宅存在電氣線路原始設計敷設不規范、私拉亂接電線、超負荷用電等亂象，易引發“小火亡人"事故。據了解，在典型的“小火亡人"火災中，起火原因不外乎住宅樓道內堆放雜物和易燃可燃物，停放非機動車輛并在樓道內充電，隨意拉接臨時電線、違章用電等引發的電氣線路火災,這些原因也正是自建住宅的自有特點。

3.1電氣線路材料不合格

在自建住宅中，由于成本控制施工時可能會采用廉價或不合格的電氣設備和材料，且由于質量問題當這些設備和材料老化后無法承受負荷，釀成火災。如“2·22"安徽亳州蒙城民房火災，造成5人死亡、4人受傷。失火建筑為三層磚混結構自建住宅，火災是由于戶主是用劣質電線裝修，線路絕緣老化，電流過負荷，引燃電線絕緣材料，導致火災事故的發生。

3.2私拉亂接電線

由于自建住宅可能存在原始電氣線路設計不規范的問題，在新增電氣設備時更改電線布局，從已有線路“飛線供電"，增加火災和觸電的風險。如近日北京三中院通報的“飛線充電"火災案，失火建筑為對外群租自建二層樓，租戶從二層私拉電線到一層樓梯口處給電動車充電，引發火災，造成一死三傷，房東房客因失火罪被判刑。

3.3電器設備使用不當

自建住宅中的電器設備也存在使用不當的情況，如超負荷使用、長時間未關閉等，導致電氣故障和火災風險的增加。如“3·8"黔東南州天柱縣臨街門面火災事故，起火門面為典型的“下店上宅"自建住宅。經調查，起火原因為一層電熱取暖爐未關閉，引燃周圍烘烤衣物。該事故導致9人死亡。

3.4電氣線路敷設不當

自建住宅的電氣布線和接線可能沒有按照標準和安全要求進行設計和實施。錯誤的布線和接線可能導致電線過熱、短路，再加之周圍堆放可燃物，由于電氣線路故障引燃周圍可燃物，導致火災發生。如“2·23"深圳寶安酸奶店火災事故，造成4人死亡，直接經濟損失117.82萬元，起火原因為酸奶店閣樓東北角電氣線路短路起火。

3.5電動車入戶充電

電動車在充電過程中很容易因為線路發熱溫度過高、充電器老化造成電路故障而短路引發電氣火災，且由于電動車電池使用年限長，若使用不當或違規改裝，易引發電池熱失控，引發火災。如“6·18"廣西防城港自建住宅火災事故，造成6人死亡，直接財產損失45.63萬元，起火原因為電動自行車充電的插座轉換器發生電氣故障，引燃下方可燃物。

4自建住宅電氣火災防控

對于近年來自建住宅電氣火災頻發的現象，各級需發揮*導作用，明確各行業部門責任機制，統籌社會力量共同參與，做好公眾安全用電宣傳教育，運用智能化、信息化的防控手段，對高風險“監護"對象做好動態監測，*大限度地減少和杜絕自建住宅火災事故的發生。

4.1明確行業部門責任機制

《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國建筑法》《國務院辦公廳關于印發消防安全責任制實施辦法的通知》（國辦發〔2017〕87號）等多部法律、條例就自建住宅屋的電氣安全監管進行了規定。如：消防監督執法的主要依據《中華人民共和國消防法》二十七條規定：電器產品、燃氣用具的產品標準，應當符合消防安全的要求。電器產品、燃氣用具的安裝、使用及其線路、管路的設計、敷設、維護保養檢測，*須符合消防技術標準和管理規定。各部門應依法依規落實在電氣安全各環節的執法權限，切實履行監管職責。

各級應將自建住宅的消防安全工作納入社會治安綜合治理體系中，讓住建、電力、消防、市監、公安和鄉鎮街道居（村）民委員會等多部門共同參與治理并明確各自的職責。國土、住建部門應按照《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》（建設部令〔2020〕51號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建設工程消防設計審查驗收工作的通知》（建辦科〔2021〕31號）等文件規定，做好建設工程消防審查、驗收工作；電力部門和供電企業應“邁出一步"用好基層電管員隊伍，定期排查自建住宅電氣線路安全隱患；消防部門應加強對于自建住宅轄區的防火巡查，針對火災風險特點，完善應急預案，加強滅火救援實戰演練；鄉鎮街道居（村）民委員會和基層公安可以將電氣安全納入消防治理網格管理的內容中，定期組織網格內居民進行自查，并鼓勵廣大群眾舉報，及時消除電氣安全隱患。

4.2統籌社會力量共同參與

目前，消防部門承擔了滅火救援、火災調查、專項治理、培訓宣傳等眾多任務，工作負荷大，基層力量嚴重不足,因此火災防控還需統籌社會力量共同參與。在消防監管方面，英國有關法令規定，雇主、物業、業主等“責任人"須對其負責的物產的消防安全負全部責任。因此，為了確保建筑物的安全，“責任人"須對其負責的物產定期進行火災風險評估，確保其物產的消防安全。在消防人員方面，美國消防力量特點是城市以職業消防體制為主，城鎮鄉村以志愿消防體制為主。志愿消防隊經費主要來自地方投入和社會捐贈，志愿消防人員不領取工資，按照執勤班次、出動次數獲得適量津貼、補助。

城鄉郊區接合部、鄉鎮、街道、農村等都是自建住宅的主要集中區域，同時這些區域也是消防救援力量輻射的薄弱區域。在消防監管方面，消防部門可與“監護"自建住宅的業主或承租人簽訂消防安全責任書，定期對房屋進行巡檢，發現、整治自建住宅房屋存在的火災隱患，督促責任人承擔火災防控主體責任；在消防人員方面，消防救援部門可“因地制宜"按照《鄉鎮消防隊》GB/T35547—2017等文件要求，建立城鄉小型消防站或志愿消防隊，通過獎金和津貼的形式對志愿消防員予以獎勵和補助，聯防聯控的同時降低支出。

4.3運用科技電氣火災防控

響應智慧城市建設，《關于推進以縣城為重要載體的城鎮化建設的意見》提出“建設新型基礎設施，發展智慧縣城"的重要任務?！吨腥A人民共和國國民經濟和社會發展十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》提出了新時期分級分類推進新型智慧城市建設的重要路徑，報告則明確了“打造宜居、韌性、智慧城市"的主要目標。在智慧城市的構建中智慧消防建設是其中的重要一環，將消防工作納入“智慧城市"建設，運用物聯網、云計算、大數據、移動互聯網等新興信息技術，促進信息化與消防工作的深度融合，構建立體化、全覆蓋的社會火災防控體系，實現“傳統消防"向“智慧消防"的轉變。

安徽、浙江等多地區發布的相關消防條例均涉及智慧消防建設內容，其中部分條款規定“消防安全單位由縣級以上人民消防救援機構確定"，自建住宅火災事故數量已位于居住建筑*位，且自建住宅電氣火災占比達四成以上，對于自建住宅這類電氣火災高發、高傷亡率的建筑，應納入到智慧消防的消防安全單位監控體系當中。對自建住宅集中或經營性自建住宅等高風險區域安裝電氣火災預警裝置，搭建電氣火災監測平臺，動態監測各高風險區域，以科技信息化手段為自建住宅電氣火災防控工作賦能升級。

4.4公眾安全用電宣傳教育

推廣普及電氣火災防控知識，通過電視、短視頻平臺和社區宣傳等多種途徑，向公眾傳遞安全用電小知識，推動居民自查自糾房屋的電氣安全隱患。在自建住宅連片區，可以設置消防宣傳欄（牌），組織居民和外來務工人員學習安全用電知識和電氣火災逃生方式，提高群眾的安全防范意識和自防自救能力。充分發揮監督作用,媒體集中報道電氣火災事故的典型案例，營造濃厚氛圍，引發居民對電氣火災的重視。此外，將消防宣傳教育工作納入社會綜合治理的考核范圍，各部門根據考核結果進行獎懲，以確保消防宣傳教育工作的有效開展和落實。

5安科瑞電氣火災監控系統概述

Acre1-6000電氣火災監控系統，是根據現行規范標準由安科瑞電氣股份有限公司研發的全數字化獨立運行的系統，已通過消防電子產品質量監督檢驗的消防電子產品試驗認證，并且均通過嚴格的EMC電磁兼容試驗，保證了該系列產品在低壓配電系統中的安全正常運行，現均已批量生產并在全國得到廣泛地應用。該系統通過對剩余電流、過電流、過電壓、溫度和故障電弧等信號的采集與監視，實現對電氣火災的早期預防和報警，當必要時還能聯動切除被檢測到剩余電流、溫度和故障電弧等超標的配電回路;并根據用戶的需求，還可以滿足與AcreIEMS企業微電網管理云平臺或火災自動報警系統等進行數據交換和共享。

5.1應用場合

適用于智能樓宇、高層公寓、賓館、飯店、商廈、工礦企業、*家消防單位以及石油化工、文教衛生、金融、電信等領域。

5.2系統結構

5.3系統功能

監控設備能接收多臺探測器的剩余電流、溫度信息，報警時發出聲、光報警信號，同時設備上紅色“報警"指示燈亮，顯示屏指示報警部位及報警類型，記錄報警時間，聲光報警一直保持，直至按設備的“復位"按鈕或觸摸屏的“復位"按鍵遠程對探測器實現復位。對于聲音報警信號也可以使用觸摸屏“消聲"按鍵手動消除。

當被監測回路報警時，控制輸出繼電器閉合，用于控制被保護電路或其他設備，當報警消除后，控制輸出繼電器釋放。

通訊故障報警：當監控設備與所接的任一臺探測器之間發生通訊故障或探測器本身發生故障時，監控畫面中相應的探測器顯示故障提示，同時設備上的黃色“故障"指示燈亮，并發出故障報警聲音。電源故障報警：當主電源或備用電源發生故障時，監控設備也發出聲光報警信號并顯示故障信息，可進入相應的界面查看詳細信息并可解除報警聲

當發生剩余電流、超溫報警或通訊、電源故障時，將報警部位、故障信息、報警時間等信息存儲在數據庫中，當報警解除、排除故障時，同樣予以記錄。歷史數據提供多種便捷、快速的查詢方法。

5.4配置方案

6結語

當前我國自建住宅火災形勢不容樂觀，建筑電氣設計的規范性及居民的不安全用電行為嚴重影響著自建住宅的消防安全。對于自建住宅電氣火災的消防安全治理，不僅需要政策支持和各部門的監管執法，更需要居民的通力配合。同時，各級要壓實各方責任，明確各行業部門責任義務，統籌社會力量共同參與，持續推進消防科技化信息化建設，做好公眾安全用電宣傳教育，提升居民的安全意識和應急響應能力，清除居民自建住宅電氣火災潛在隱患，降低自建住宅的火災起數和遇難人數，為建設社會主義現代化開局起步創造良好的消防安全環境。

參考文獻

[1]宗合.“小火亡人"何時休[J].中國消防，2018(08):50-52.

[2]官登輝.“小火亡人"火災事故的發生與預防[J].今日消防，2022，7(05):48-51.

[3]郭天寶.自建住宅電氣火災原因分析及防范策略[A].中國消防協會學術工作委員會消防科技論文集.2024:80-83

[4]安科瑞企業微電網設計與應用手冊2022.05版．